// AUVERGNE RHôNE ALPES
Vous envisagez de vendre votre local ?
Vous êtes propriétaire d’un local d’activités à destination artisanale ou industrielle, et vous souhaitez le vendre ? Qu’il soit récent ou ancien, libre ou occupé, votre local peut nous intéresser. Contactez-nous !
Nous recherchons, pour notre foncière Actipole Invest, des bâtiments afin d’accroître notre parc immobilier dans une optique de détention patrimoniale long terme.
//
Les locaux à vendre qui nous intéressent
Nous privilégions les bâtiments d’activités indépendants et exploitables sans travaux de restructuration lourde.
Comme pour tous les actifs qui composent notre patrimoine, notre attention se porte particulièrement sur l’efficience des bâtiments pour les utilisateurs ainsi que sur leur potentiel d’évolution (via des travaux de rénovation par exemple pour s’adapter à notre démarche éco-responsable).
Nous achetons également des biens occupés par leur propriétaire exploitant, dans le cadre d’un sale & lease back. Pour en savoir plus sur ce type de montage immobilier, consulter notre blog et son article dédié en cliquant ici.
caractéristiques clés des immeubles que nous achetons
LOCALISATION
• Auvergne-Rhône-Alpes ou Ile-de-France
• A 10 min (en PL) d'une sortie d'autoroute ou d'un axe routier majeur
CARACTÉRISTIQUES
• Accessibilité Poids lourds
• Hauteur libre 6 m minimum dans la partie Activités
SURFACES
• Surface de plancher jusqu'à 5 000 m2
• Surface des bureaux inférieure à 25% de la surface globale
CONNECTIVITÉ
• Internet très haut débit
//
Nos projets pour votre terrain à vendre
Tous nos programmes sont avant tout pensés pour les utilisateurs finaux, dès la conception du bâtiment et son implantation. Nous prenons en compte la demande et le besoin de notre client pour créer pour lui un local d’activité clé en main. Nos programmes peuvent être à usage artisanal, industriel, tertiaire ou mixte.
Nos programmes sont bâtis pour être pérennes, durables et sobres. Une attention spécifique est portée sur la dimension environnementale et éco-responsable des bâtiments : isolation, installation de panneaux photovoltaïques, espaces verts et aménagement extérieur…
Nous apportons également un soin particulier à créer des locaux d’activité agréable et optimisés pour les salariés : à leur poste de travail comme pour les moments de pause et les espaces extérieurs.
La Foncière d'Actipole Immobilier
Actipole Immobilier est la solution immobilière des entreprises.
Notre foncière, Actipole Invest, gère et valorise un portefeuille d’actifs immobiliers à usage principal de locaux d’activités à vocation artisanale et industrielle. Nos biens sont situés majoritairement en Auvergne-Rhône-Alpes et en Ile-de-France, et loués auprès d’utilisateurs variés (TPE, PME, grand groupes industriels). Notre patrimoine est constitué de bâtiments récents ou neufs, et de bâtiments plus anciens que nous revalorisons via une politique de travaux de rénovation, notamment énergétiques.
Notre expertise en locaux professionnels nous permet d’accompagner les entreprises dans leurs opérations de sale & lease-back de leurs bâtiments artisanaux et industriels.
Avec plus de 40 années d’expérience en investissement en immobilier d’entreprises, et plus de 50 immeubles acquis depuis 1982, notre savoir-faire vous garantit une transaction sécurisée et équilibrée.
//
Les Valeurs et Engagements d'Actipole
Nos équipes – Promotion, Investissement, Construction – portent haut les valeurs d’Actipole,
chaque jour auprès de nos clients :
Valeurs humaines et sociales
Nous développons une vraie relation de partenariat avec nos clients. Ainsi, nous mettrons au service de votre projet plus que nos compétences et nos expériences.
Engagement local
Nous nous engageons auprès des collectivités locales (mairies, communautés de communes…) et c’est en étroite collaboration que nous menons à bien nos programmes.
Engagement environnemental
Depuis les premiers bâtiments conçus par Actipole, nous mettons le respect de l’environnement, l’économie d’énergie et la pérennité de nos constructions au cœur de nos préoccupations. Nous sommes en veille de toutes les innovations dans ce domaine pour les proposer à nos clients.
Les avantages pour le vendeur
EXPERIENCE
Notre savoir-faire en matière d’immobilier d’entreprise nous permet de nous positionner rapidement sur les bâtiments que nous souhaitons acquérir.
FIABILITE
Nos nombreuses années d’expérience vous garantissent une offre fiable et un montage de dossier performant concernant l’achat de votre local.
EXTERNALISATION DE PATRIMOINE (SALE&LEASE-BACK)
Vous souhaitez vous recentrer sur votre activité artisanale ou industrielle et vendre votre immobilier ? Vos locaux ne sont plus tout à fait adaptés à vos besoins ? Nous vous accompagnons pour trouver la solution la plus adaptée à vos projets.
